无物业时楼上漏水，解决方式需结合实际情况判断。具体处理如下：若漏水因楼上住户责任（如管道破裂、装修不当等），楼上住户应负责维修并赔偿损失；若楼上住户能证明漏水系房屋本身质量问题且仍在保修期内，则开发商需承担维修和赔偿责任。
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无物业情况下处理楼上漏水，要避免以下常见错误：1、擅自报复楼上住户（如堵下水道、破坏财物），这不仅无法解决问题，还可能引发新纠纷甚至承担法律责任；2、拖延处理漏水，任其扩大损失，会加重自身损失，也可能因未及时通知对方被推卸责任；3、忽视证据收集，协商不成需走法律途径时，可能因证据不足无法维权。若已出现类似错误或担心处理不当，可咨询我为您解答。
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无物业楼上漏水该找谁解决，可从法律依据角度分析。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”无物业时，楼上住户作为相邻权利人，有义务按此原则处理漏水问题。若其因自身原因漏水影响楼下住户生活，即违反该规定，楼下住户有权要求其停止侵害、维修并赔偿损失。因此，无物业楼上漏水时，楼上住户有过错的，需依此承担相应责任。
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无物业楼上漏水处理还可能受特殊或例外情形影响：1、房屋为出租房，楼上住户是承租人。此时处理漏水问题可能需联系房东（房屋所有权人，对房屋维修负主要责任），承租人仅因使用不当造成漏水时担责，这会增加责任主体确定和沟通难度；2、漏水涉及多个楼上住户。若漏水点不明，需多个住户共同担责，协调难度大，可能需逐一排查或专业检测确定责任比例，影响处理效率；3、房屋过保修期且属共有部分漏水。若漏水部位为公共管道、屋顶等共有部分，且已过保修期，无物业时需相关业主共同承担维修费用，涉及费用分摊协商，会增加处理复杂性。

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